上海康城[1]位于闵行区莘庄镇莘松路958弄,靠近莘闵别墅区,莘松路大门距离莘庄北广场地铁站3公里。20世纪90年代末开始开发,开发周期10年,先后建造了一期、二期、三期、四期a、四期b,2009年初,四期b块地交楼。还有部分土地待开发。
一期在1999年6月就已开盘,建筑面积23.7万平方米,开盘时均价在3000元/平方米左右。二期于2003年7月5日首次推出,建筑面积12.91万平方米,随着上海房地产的总体走热,当时均价已经涨到4700元/平方米左右。三期于2004年8月7日首次开盘,建筑面积34万平方米,开盘首日成交均价5489元/平方米。四期于2006年5月23日首次开盘,建筑面积23.4万平方米,共有1951套房源,已售房源均价5339元/平方米。
上海只有一个康城学校。我就是康城的。康城学校前几年新开得。所以没有第二个。康城经济开发区也不可能有康城学校哦。
康城位置有点尴尬,康城属于闵行的一块飞地,周边小区都属于松江,距离1号线莘庄距离也尴尬,流动人口多导致房价偏低。据说康城学校还不错。
绿洲康城亲水湾是御桥商圈内的优质小区,小区位于上海市浦东新区,小区建成于2007年,开发商是上海振龙房地产有限公司,小区物业是茂兴物业,上海中远物业有限公司。小区距离建成已有13年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思,所以房价低。
上海康城属于浦东新区范围,在周浦镇和北蔡镇之间靠周浦地区,康城地区有工业开发区和居民往宅区。周浦镇也是浦东新区比较有名气的镇区,近年来发展的非常快。康城地区紧靠周浦镇区域,现在市民也有许多迁到康城地区居住,我也去过康城。