有什么可以后悔的，总体还过得去，就是物业稍微差一点。
主要原因有几点，府前效应：即通过政府带动周边公共设施改善，优越的配套和资源进而带动周边房地产发展！政务区作为市政府所在地，都是按照高标准规划的！
面积：12.67平方公里，政务区非常小，虽然面积限制了发展，但是也造成了房子的稀缺性，面积就那么大，总量有限，需求不断上涨，自然房价会高！
办公集群：政务区的写字楼相对集中，沿潜山路有华邦、新城、百利、置地、华润等写字楼，吸引了合肥众多的优质企业入驻！而且还有有市政府、市法院、检察院、总工会、总商会、安防党派等党、政、群55家机关办公场，还有人民日报社安徽分社、安徽日报报业集团、安徽出版集团、合肥广电中心等文化集群！
购买力强：上面说到的政府机构和优质企业较多，那么高收入人群多，购买力强！
天鹅湖：政务区是合肥的名片，天鹅湖更是对外打造的一个窗口，所以天鹅湖周边也就代表这宜居和地位，自然吸引了一大批人来政务区置业！
另外政务区的学区也不错，发展也成熟了，所以房价自然是非常高了，不过后期会被滨湖赶超，因为面积太小了，发展潜力有限！
按照总价200万，小三房（95平米）来计算，200/95=21050元，这个均价正好和瑶海区安防好的学区房均价比较吻合。
瑶海区和平路小小学，大通路小学，38中，本部学区房均价大概在21000左右，学校附近小区，近5年交房的小区有：鼎元府邸，保利熙悦府，和平盛世。5～10年内的有：宝业城市绿苑西区，恒盛豪庭。其他的老小区有很多单位房改房，价格比较实惠，我就不一一列举了！
本数据来源于百度地图，安防终结果以百度地图安防数据为准。
公交线路：166路，全程约12.4公里
1、从鸿基广场步行约290米,到达中国科技大学站
2、乘坐166路,经过17站, 到达习贤路口站
3、步行约360米,到达恒大华府
还算是靠谱的，安徽德天教育咨询有限公司，成立于2019-05-17，注册资本为500万人民币，法定代表人为赵伟，注册地址为安徽省合肥市蜀山区习友路1973号恒大华府20幢3001室，经营范围包括教育信息咨询；文化艺术交流活动策划；摄影服务；计算机技术咨询；教育文化活动组织策划；体育技术咨询及技术推广服务；出国留学咨询服务；基础软件服务；商务信息咨询；企业营销策划；平面设计；动漫设计；影视制作；工艺美术品、文教用品、玩具、乐器、书籍、服装、鞋帽销售。
