【我是建闻君】你说的应该是业主没有交物业费,然后小区的门禁卡没有给授权。这个当然不合理,这就是变相的限制业主自由进入小区,不是一个好物业改做的事儿。但换个角度,这个就算是业主也不占理,因为业主不交物业费,有错在先。
这个我不知道是不是可以这样理解:我们去饭店吃饭,我们点餐吃饭,找来找去发现桌子上没有餐巾纸。就问服务员要,人家说明了餐巾纸是收费的,这个时候:你把餐巾纸作为收服务费的工具,合理吗?
我觉得这个房子就像我们“点的餐”,物业费就相当于“餐巾纸”,只不过餐巾纸要不要都在顾客选择,但是物业公司不是一个业主能决定的,需要多个业主同意,才能更换或者赶走。
不交物业费,物业公司不给业主更新门禁卡,甚至限制私家车的进入,处处为难业主。这不仅仅是小物业公司在做,很多大的物业公司也都是这个做法,目的就是在催业主交物业费。
换个角度想:交物业费是业主应该履行的义务,管理小区也是物业公司的责任,门禁管理也属于小区物业的职责范围之内。他们为了小区的安全,有权利更换门禁卡信息。同时,这也是小区物业公司的服务,对于没有交物业费的业主,他们也有权利不再提供服务。这么想是不是合情合理?
说白了,物业公司并没有限制业主进小区,更谈不上限制人身自由,只是说你不交钱,我就不给你补门禁卡信息。但是业主还是可以等别人刷卡一起进来,也可以私自去复制门禁卡等多种方式。
如果因此起诉物业公司会怎么样?这个理由起诉物业公司,恐怕物业公司会倒打一耙,不仅不会胜诉,还会被要求补齐物业费,并且承担物业公司的相关损失。这样的案例也很多,生活中有一些业主因为对物业公司不满,拒交物业费,被物业公司告上法庭,往往都是以业主败诉为结局。
结语:物业公司和小区业主不是敌对的关系,应该是互利共赢的存在,但是近年来业主和物业公司的关系越来越差。一方面确实有黑物业的存在,扰乱了秩序;另一方面,也有很多不讲理的业主,要求的太多还不交物业费,物业公司也只能“以恶制恶”,形成了一个恶性循环。
以上仅代表个人观点,你觉得物业想办法限制不交物业费的业主,合理吗?赶快留言说出自己的看法吧!
【我是土木工程硕士建闻君,喜欢的话就关注一下吧!本文为作者原创,在今日头条首发,未经允许,请勿转载】
万科门禁卡是能复制的,你的手机要带有 nfc功能用,苹果手机不行。
一:首先将你手机的nfc功能设置为打开状态,打开此功能步骤是:
1、打开手机中的“设置”按钮
2、在“设置”页面中选择“其他无线连接” ,某些手机是“更多连接方式”,具体以手机品牌型号为准。
3.在“其他无线连接” 界面中找到“nfc”功能开关,点击打开即可。
nfc设置成功后,就需要将你的实物门禁卡复制到手机模拟成虚拟的门禁卡了 。
二:找到“ 钱包”app,并打开。
1、点击打开“去开门” 。某些手机是“门安防”选项。具体以手机品牌型号为准。
2、点击添加门禁卡,(选择录入实体门禁卡)把实物门禁卡放在手机上,自动读卡复制完成后,手机门禁卡功能即可使用
1.首安防入手机设置—其他网络与连接/更多设置—nfc—开启nfc开关与nfc读卡开关,同时设置付款方式为vivo钱包;(若无此选项,则表示该机型不支持该功能)
2.然后进入vivo钱包门禁卡页面,选择需要开卡的类型;
3.将非加密实体门禁卡靠近手机nfc天线进行读卡;
4.根据页面提示完成身份验证进行写卡,即可添加门禁卡。
你好马上搬到万科高尔夫熙岸,我想你还是很开心的,毕竟是新房,马上入住了,我是你们对面的邻居,万科高尔夫这边生活了5年,首先万科物业进出们是需要刷卡的,如果忘记带门禁卡,就报下业主名字,和楼层门牌号,万科的保安还是蛮负责的,另外万科还有每栋楼也有管家,有需要联系管家,和物业,祝你入住新的小区幸福快乐。
牌子很重要,但是自身收入有关系,如果楼盘价格一样,还要看物业费,硬件设施问题,等。在询问观察后才能做选择